海南部分小區門禁形同虛設 業主安全存隱患

文章出處：http://www.katarog.com 作者：佚名 人氣： 發表時間：2012年11月09日

 

　　連日來，海南省海口市不少小區頻發偷竊、財物受損的事件。記者特此走訪多個小區，發現不少小區門崗形同虛設，陌生人員如入無人之境，部分小區缺少攝像監控設施，甚至沒有保安值守。住建局物業管理處相關負責人表示，物業公司應按物業服務合同保障業主的合法財產安全。

　　一些小區門崗形同虛設

　　1日，記者在南沙路走訪了都市森林小區、現代花園、昌茂花園牡丹園3個小區，這3個相距不遠的小區都存在同樣問題――保安對記者的隨意出入無動于衷。

　　記者先來到都市森林小區，該小區正門入口處被伸縮門攔住，只留下約一米寬的出入空間，保安亭就在旁邊，一張桌子擺在保安亭前，上面放著一本來訪人員登記表，一名保安正在值守。當記者進入小區時，這名保安沒看記者一眼。記者接著走訪了昌茂花園牡丹園，坐在門口保安亭中的保安只顧著給車輛開門，完全不理會記者的自由進出。最后記者來到現代花園二期的門口，此時小區無人進出，只有門口保安一人，顯得十分安靜，記者走進去時，保安也沒有叫住記者。

　　6日，記者又走訪了藍天路的匯亙大廈、海府路的瓊劇院宿舍等小區，雖然有保安值守，但是記者的進入都沒有受到阻攔。在國貿的西苑小區，門口保安亭里雖然沒人，但小區大門有門禁，只有業主才能進入，置地花園小區門口也有類似的門禁。

　　財產受損物業有責

　　家住都市森林小區的鐘小姐稱，去年小區里曾發生多起夜間入室盜竊事件，她的朋友就是受害者之一，雖然已報警處理了，但她認為是由于小區物業保安做得不夠，才使小偷有機可趁，所以物業應該負一定責任。采訪時，鐘小姐假稱自己的物品傍晚時分遺失在樓梯口，希望能看一下監控錄像，但物業公司負責人回應，小區的攝像頭不是紅外線攝像頭，光線太暗時拍攝不清。“小偷一般是晚上行動的，拍攝不清不是起不了作用嗎？”鐘小姐稱，小區物業應該在安保問題上多下功夫，預防意外的發生。

　　杜小姐住在瓊劇院宿舍，她稱，小區里常有住戶從高樓丟垃圾、倒水，住在低層的業主和路過的人很苦惱。一次，她剛把玻璃擦洗干凈，樓上竟然倒下一鍋湯水，她找物業，但物業表示沒辦法，因找不到倒湯的人。

　　部分意外防不勝防

　　金盤雅苑小區物業一位不愿透露姓名的負責人表示，門崗的設置是為了防止陌生人隨意進入，但是有時防不勝防。比如一些快遞人員不和保安打招呼，徑直走進小區，而保安如果此時因為正在做其他來訪人員的登記，一不小心就忽視了。因此，最近小區里也設置了新的門禁，保安不開門，陌生人便無法進入。

　　金椰都小區物業公司相關負責人稱，小區安保問題隨時都要上心，攝像監控等設施不但要經常檢查，發現問題及時修復，還要根據小區情況進行針對性設置。他說，小區物業最近正和業主商量安裝紅外報警裝置，一旦有賊進入小區觸及紅外報警系統，小區保安馬上會收到警報。

　　物業應保障業主財產安全

　　市住建局物業管理處負責人張處長表示，物業公司應按照與業主簽訂的物業服務合同來保障業主的財產安全，一旦違背合同導致業主財產受損，業主可以通過司法程序維護自己的權益。張處長建議，每個小區的物業公司都應該根據自己小區的實際情況來設置安保措施，確保業主的財產安全，另外也該注意加強對安保人員的培訓和監督。